Ärzte WG 1100 Wien, Kundratstraße 6/2/5-1
Raumaufteilung/Größe:
4 Räume (Praxisfläche) mit insgesamt 76,22m2. Davon sind 3 Räume jeweils 23,19 m2, 17,33 m2 und 17,54 m2 sowohl durch Türen miteinander verbunden als auch separat begehbar. 1 weitere Räumlichkeit 18,16 m2 ist separat zu begehen und kann nicht mit den anderen verbunden werden. Alle 4 Räumlichkeiten stellen aber eine Einheit dar und sind somit gemeinsam anzumieten.
Folgende Allgemeinflächen teilen sich die Praxisgemeinschaft:
Gang mit Kochnische, Sanitärräume, Empfang, Archiv mit einer Gesamtfläche von 163m2. Die anteiligen Kosten für die Allgemeinflächen sind bereits in der monatlichen Miete enthalten.
Monatliche Miete: € 2.523,48 (inkl. Betriebskosten, ohne Ust, exkl. Wärme- Stromkosten) Kaution: € 4.911,76 (zwei Monatsmieten)
Heizung: Fernwärme
Sonstiges:
Wir möchten darüber informieren, dass die Vermietung lediglich an nicht Vorsteuerabzugsberechtigte Personen oder Unternehmen erfolgen kann.
Lage:
Beim Martin-Luther-King Park, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befinden sich die anmietbaren Räumlichkeiten in 10., Kundratstraße 6/2/5-1 (Ärztezentrum).
In dieser/diesem Praxisgemeinschaft/Ärztezentrum/Gesundheitszentrum ist derzeit eine Kinderärztin. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Augenarzt sowie ein Allgemeinmediziner.
Infrastruktur:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Individualverkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Triesterstraße gegeben, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man über den Matzleinsdorfer Platz/Margaretengürtel zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen.