ILDEFONSO – klimafit in die Zukunft

Sieben Schichten dunkler und heller Nougat führen zur Vollendung des Geschmacks dieses hochwertigen Wiener Wohnbau-Konfekts.

Das geförderte Wohnbauprojekt ILDEFONSO des gemeinnützigen Bauträgers WBV-GPA ebenfalls vielschichtig und überzeugt mit mannigfaltigen Angeboten zu den Themen:

·      Kreislaufwirtschaft
·      Entsiegelung
·      Klimafitness
·      Artenschutz
·      ökologisches Bauen
·      gemeinschaftliches Wohnen

Der wichtigste, namensgebende Bestandteil des Wohnbauprojektes ist die geschichtete Konstruktion der Gebäude aus Cleancrete (zementfreier, betonähnlicher Baustoff für bspw. Estriche, für den Löss u. Ton vom eigenen Baugrund verwendet wird) und RCC (Beton mit reduziertem Zementanteil) mit der das Bauvorhaben, von der TU berechnet, 53% des CO2 Anteiles des gesamten Rohbaus der Wohngebäude reduzieren können. Im Sinne der Kreislaufwirtschaft werden wir von ca. 30.000 t Aushub voraussichtlich 60% als Füllmaterial, Circular Soil und für Cleancrete wiederverwerten und auf nachwachsende Rohstoffe bei der Dämmung setzen.

Klimagärtnern mit Terra Preta hilft CO2 zu binden und gibt die Kreislaufwirtschaft auch in die Hände der Baugruppen und Bewohner. Dem Gedanken des ReUse wird durch die Wiederverwendung von Elementen aus Bestandsobjekten, die sich im Rückbau befindenden, Rechnung getragen.

Die Versiegelung des Bestandes wird trotz Bebauung mit einer Sammelgarage von 81% auf 40% reduziert. Dies gelingt mit einer durchgehenden 1,20m hohen Überdeckung der Tiefgarage. Dadurch können die Ersatzpflanzungen auf Eigengrund realisiert werden und das Schwammstadtprinzip bei Bäumen zur Anwendung kommen. Der Baumbestand wird bis auf die vorgesehenen Fällungen größtenteils erhalten. Am Baufeld finden neben den ökologischen Grundsätzen bei der Grünraumgestaltung auch der aktive Boden- und Artenschutz Berücksichtigung.

Visualisierung: oln

Mit der Baugruppe des Vereins WaLeWi erhalten das Projekt und die Nachbarschaft eine Initialzündung zur Gemeinschaftsbildung im Grätzl. Wohnen für Ältere wird in Kooperation mit kolokation, einer Initiative zum Zusammenleben von Menschen in den besten Jahren, in qualitativ hochwertiger Art und Weise angeboten. Die Sockelzonen strahlen durch ihre Programmierung mit sozialen Qualitäten wie u.a. der Kümmerei (Volkshilfe) in das gesamte Quartier aus. Dem Sport wird durch Indoor- und Outdooraktivitäten breiter Raum geboten. Neben der Yogaterrasse am Dach und den Fitnessgeräten im Freien möchten wir besonders unseren Gemeinschaftsräume „Impuls- und Sportraum“ hervorheben. Selbstverständlich werden die Dächer großzügig als begrünte Photovoltaikdächer und für gemeinschaftliche Zwecke, u.a. mit multifunktionalen Waschküchen und Trockenräumen sowie mit Hochbeeten ausgestattet. Wir bezeichnen diese vielfältige Nutzung als „Dachflimmern“. Die Temperierung der Räume (Heizen u. Kühlen) erfolgt über die thermische Bauteilaktivierung. Die zusätzliche Ausführung einer zentralen Abluftanlage mit Abluftwärmerückgewinnung wertet das Energiekonzept weiter auf. Das Bauprojekt ILDEFONSO erfüllt noch mit vielen weiteren Innovationen die im Bauträgerwettbewerb gestellten Anforderungen für das gesamte Quartier.

Projektübersicht

• 105 geförderte Mietwohnungen (davon 53 SMART-Wohnungen)
• 3 Geschäftslokale
• 1 Wohnheim mit 28 Heimplätzen
• 53 geförderte KFZ-Stellplätze

Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase mit einem Baubeginn wird im Jahr 2025 gerechnet.