Quartier Bienvenue: Alle Generationen herzlich willkommen

Jetzt vormerken
Freiräume Loggien, Balkone, Gemeinschaftsgarten
Energie Fernwärme

Quartier Bienvenue: Alle Generationen herzlich willkommen

1100 Wien, Puchsbaumgasse 1

 

Auf dem ehemaligen Areal der Ankerbrotfabrik entstehen 243 geförderte Mietwohnungen und ein Wohnheim mit 187 Micro-Appartements. Für Senior:innen werden barrierefreie Wohnungen mit Betreuungsoption geschaffen. Im neuen Quartier Bienvenue sind alle Generationen herzlich willkommen.

 

Auf einen Blick

  • Kooperationsprojekt mit der EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen. m. b. H.
  • Puchsbaumgasse 1, 1100 Wien
  • Fertigstellung im 4. Quartal 2024
  • Architekturbüros
    • Architekten Gerner und Partner ZT GmbH
    • Transparadiso ZT KG
    • M&S Architekten ZT GmbH
  • 243 geförderte Mietwohnungen (davon 162 mit Kaufoption, 81 SMART-Wohnungen)
  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Fernwärme
  • Direkte Anschlüsse an U1, S-Bahn, Regional -und Fernverkehrszüge
  • Nahe Wiener Hauptbahnhof
  • Loggien, Balkone, Gemeinschaftsgarten, Jugendspielplatz
  • Wohnheim mit 187 Micro-Appartements
  • Barrierefreie Wohnungen

 

Objektbeschreibung

Auf dem Areal der ehemaligen Ankerbrotfabrik, wo bis zur Jahrtausendwende noch Brot gebacken wurde, entsteht ein neues Wohnviertel: Das Quartier Bienvenue. Gemeinsam mit dem gemeinnützigen Wohnbauträger EBG errichtet die WBV-GPA hier 243 geförderte Wohnungen – davon 162 mit Kaufoption und 81 SMART-Wohnungen mit Superförderung. Das Angebot umfasst Ein- bis Fünf-Zimmer Wohnungen. Fast alle sind mit einem privaten Freibereich wie Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet.

Zusätzlich wird ein Wohnheim mit 187 Micro-Appartements gebaut.

Lebenswerter und leistbarer Wohnraum für ein vielfältiges Publikum

Ziel ist es, qualitativ hochwertigen und kostengünstigen Wohnraum für ein vielfältiges Publikum zu schaffen. Junge Menschen, Singles, Paare, Menschen mit Behinderungen, Senior:innen – ihre Bedürfnisse sind der Maßstab für das Quartier Bienvenue. Für sie alle entsteht hier lebenswerter und leistbarer Wohnraum.

Wohnheim für einen guten Start ins Leben

Das Wohnheim mit seinen preiswerten 187 Micro-Appartements soll vor allem jungen Menschen einen guten Start ins Leben ermöglichen. Für gemeinschaftliche Aktivitäten stehen ihnen ein Fitnesscenter, ein Proberaum sowie Sportflächen auf dem Dach zur Verfügung.

Barrierefreies Wohnen für Senior:innen

Für Senior:innen werden insgesamt 20 barrierefreie Wohnungen geschaffen. Je nach Wunsch kann eine Betreuung durch die Caritas Wien in Anspruch genommen werden.

Jugendspielplatz und Gemeinschaftsgarten für soziales Miteinander

Der Innenhof mit Grün- und Freiflächen, Gemeinschaftsgarten, Sitzgelegenheiten und Jugendspielplatz dient als verbindendes Zentrum und lädt zu einem Miteinander der Generationen ein.

Das Wohnprojekt in der Puchsbaumgasse 1 wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 fertiggestellt.

Voraussichtliche Kosten

Geförderte Mietwohnung

  • Eigenmittelbetrag der Mieter voraussichtlich € 399,-/m²
  • Monatliches Nutzungsentgelt inkl. Betriebskosten voraussichtlich € 8,11/m²

SMART mit Superförderung

  • Eigenmittelbetrag der Mieter voraussichtlich € 60,- /m²
  • Monatliches Nutzungsentgelt inkl. Betriebskosten voraussichtlich € 7,50/m²

Lageplan

Aktuelle Projekte

In Bau
DG52
Habitat DG 52: Leistbare Innenstadt-Wohnungen in St. Pölten Daniel-Gran-Straße 52, 3100 St. Pölten Mehr Infos
In Bau
Quartier Bienvenue: Alle Generationen herzlich willkommen 1100 Wien, Puchsbaumgasse 1 Mehr Infos
Bezugsfertig
the one: Höchstes gemeinnütziges Wohnhaus Österreichs 1030 Wien, Modecenterstraße 20 Mehr Infos
Bezugsfertig
Lebenscampus Wolfganggasse 1120 Wien, Hermann-Glück-Weg 5 Mehr Infos
Bezugsfertig
Wientalterrassen: Wegweiser für sozialen und nachhaltigen Wohnbau 1140 Wien, Käthe-Dorsch-Gasse 17 Mehr Infos
In Planung
Multifunktionales Wohnprojekt in Wien-Döbling 1190 Wien, Muthgasse 50 Mehr Infos