Spatenstich für Wohnprojekt ILDEFONSO in Wien-Favoriten

133 geförderte Wohnungen, innovative Energiekonzepte und konsequente Kreislaufwirtschaft

Mit dem feierlichen Spatenstich hat die WBV-GPA den Baustart für das Wohnprojekt ILDEFONSO in der Kurbadstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk gesetzt. Auf einer bislang überwiegend versiegelten Fläche entsteht bis voraussichtlich November 2027 eine moderne Wohnhausanlage mit 133 geförderten Miet- und Baugruppenwohnungen, darunter 44 SMART-Wohnungen.

Das Projekt umfasst drei Bauteile und bietet ein breites Wohnungsspektrum von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsterrassen, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie 84 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage. Zwei Baugruppen – WaLeWi und kolokation – integrieren gemeinschaftliche Wohnformen und fördern ein aktives nachbarschaftliches Miteinander.

Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist die ökologische und klimafitte Entwicklung des Standorts. Die bestehende Versiegelung wird weitgehend rückgebaut und durch begrünte Freiflächen, Spiel- und Aufenthaltsbereiche sowie vielfältige Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität ersetzt. Damit wird ein Beitrag zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Steigerung der Aufenthaltsqualität im Quartier geleistet.

Im Bereich der Kreislaufwirtschaft setzt ILDEFONSO auf eine ressourcenschonende Bauweise: Rund 20.000 Tonnen Aushubmaterial werden in Kooperation mit Wienerberger für die Ziegelproduktion wiederverwendet und im Projekt selbst eingesetzt. Darüber hinaus werden Abbruchmaterialien recycelt und teilweise direkt vor Ort wiederverwendet.

Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert konzipiert. Zum Einsatz kommen unter anderem eine Wärmepumpenanlage mit thermischer Bauteilaktivierung, Wärmerückgewinnungssysteme sowie eine Photovoltaikanlage mit rund 90 kWp. Ergänzt wird das System durch Fernwärme zur Abdeckung von Spitzenlasten.

Durch den Einsatz CO₂-reduzierter Baumaterialien, insbesondere im Bereich Beton und Dämmung, können im Vergleich zu konventionellen Bauweisen mehr als 50 Prozent CO₂ eingespart werden. Die ökologische Qualität des Projekts wird laufend wissenschaftlich begleitet und evaluiert.

Mit ILDEFONSO realisiert die WBV-GPA ein Wohnprojekt, das leistbaren Wohnraum mit ökologischer Verantwortung und sozialen Wohnformen verbindet und damit einen nachhaltigen Beitrag zur Stadtentwicklung in Wien leistet.